有人说，海南是文化的沙漠。张少侠等艺术家们可不这么想，他认为海南这颗南国明珠孕育着极其灿烂和丰富的文化。为了提升海南的文化品位和旅游魅力，他准备斥资20亿在海口近郊打造一个占地2000亩的“艺术海岸”，以期成为中国规模最大的现代建筑艺术“博物馆”，并吸引更多的艺术家来此创作、居住。目前，他精心策划的这个项目已在国内产生了较大发响，京城大牌艺术家们鼎力相助，不少艺术机构表示有意在此建立南方创作分部。可以想象，不久的将来，当一个美轮美奂的艺术天堂矗立在南中国海岸时，当来自各大洲的艺术家们在此共同创作写生时，那该是一幅多么甜美的景象，人文、和谐海南可能因此更加吸引世人的目光。但那一份对艺术的眷念却是显然的，然而，上海的辉煌却从未使他忘记过海南。
20亿打造“艺术天堂”。
“现在的我和以前的我不一样了，我现在做的事情也和从前做的事情不一样了。”作为经历过海南房地产曾经的辉煌和痛楚的第一批海南房地产掘金人之一，张少侠这次回来，带来的是一个投资20亿的项目。
张少侠要做的项目叫做“太阳湾艺术海岸”，是他和他的合作伙伴们根据艺术产业特性及发展需要，针对海南岛的具体实际情况，通过长时间的精心策划和市场分析而推出的。它位于海南省澄迈县境内，总占地面积约2000亩。整个项目将规划为中心展馆区，协会会馆区、文化沙龙区、艺术家村落、宾馆及文化商务区和娱乐休闲区等六大区域。项目建成后将成为艺术展示、演出、交流、观摩、培训、营销和艺术家创作、度假、居住以及观光、旅游等综合多种功能的和具有国际化水准的艺术海岸。
张少侠说，1992年、1993年时候的海南房地产，根本不是做项目，根本不考虑市场，更多的通过炒买炒卖地皮来赚钱，现在的海南不一样了，他做的这个项目就是要成为一个能承担展示、演出、交流、观摩、培训和艺术家的创作、度假、居住以及观光、旅游等综合功能的艺术中心。说到底，他是希望利用海南独特的环境打造一个艺术产业基地，目标是成为中国南方的艺术中心。
这样大规模的投资，是否能有足够的需求来支撑？张少侠并不担心这个问题，因为他要做的项目与众不同，尽管同样是房地产项目。因为“太阳湾艺术海岸”并不是那种普遍意义上的房地产项目。
张少侠认为，现在的海南房地产不是1992——1993年时期，海南的房产开发商经历过去的降痛后，已经变得更为理性和智慧。他认为，与沿海城市相比，海南的房价根本就不高，而且在海南，异地购房者目前已占到购房者总人数的70%以上。另据海南房地产行业协会的统计显示，来自浙江、上海地区的业主已占海南异地置业者的半数以上，在三亚，比例更高达70%左右，这样的客户结构说明海南的房地产市场尤其是旅游地产面对的消费者并不局限在岛内，而且，随着全国富裕阶层的增多，海南房地产市场将回迎来一个持续的增长阶段。
用什么支撑狂想？
尽管海南房地产市场的整体向好已经是不争的事实，但如此大规模产业化运作的艺术园区依然会引起人们“是否可行”的质疑。
在张少侠看来，着似乎是个不是问题的问题，因为他有一个大胆的想法，要让国家级艺术协会组织设立的各个协会在他的“太阳湾艺术海岸”设立南方分部。在海南举办各协会的年度或专项大展，在海南举办不间断的各种观摩、研讨和学术活动，在海南形成艺术家们的制作、度假和居住之地。所有这些各协会均表示了极大的兴趣和充分参与的热情。
“中国有数百个国家级的艺术家协会或学会，有数万家艺术教育、创作、研究和生产单位，更有多达数百万的艺术家或者从业人员。我的项目只要吸引他们中间的1%就足够了。”张少侠举例说，一个中国美术家协会就有近百家分会或各种学会，一个中国电影协会就含有演员协会、导演协会、编创协会、制片人协会乃至服装、灯光、音乐、美工、道具等各种协会。更何况中国还有音乐、戏剧、舞蹈、书法、摄影、广告和室内装修、环境艺术、工艺设计等不胜枚举的艺术协会和无法计数的从业人员。这不仅是一个个单纯的文化艺术团体或艺术家，在现代经济社会中更是一个规模庞大的艺术产业。
那么，又有什么来吸引这些艺术协会和艺术家到海南来落户？
“海南的阳光，沙滩、碧海、蓝天也足以吸引这些协会和艺术家们来此创作、度假和居住，这是全国没有任何一个地方可以替代的。”张少侠说，国家级协会的总部均在北京，已没必要再在上海那类同质城市设立分部（目前各省市大多有国家级协会的分会）。而中国的幅员广阔完全可以在数千公里之外的海南设立南方分部或举办各类展出的颁奖活动，如今十分便捷的交通与使之没有了距离。
按照张少侠的测算，如果有数十近百个国家级艺术协会的南方分部进驻“太阳湾阳光海岸”，将会大大带动海南的会展业，一年到头都会有这样那样大大小小的展览，由于在这里举办的美展对参展观众的吸引远甚于其他城市举办的展览，而且各类美展的观众大多数是业界同行，展览举办时，这些书画家会毫不犹豫地呼朋唤友或携家带小前来参观，因为这里毕竟还具有比其他城市更多的旅游价值。
艺术家群体的富有足以排在中国各阶层的前几位，无论是参观访问还是旅游度假，这一群体的大规模加入都将给海南的旅游经济带来极大的益处，此外，他们的到来将会渐改变海南旅游的人文环境，大大的提高海南旅游度假的档次。
把房子卖给大腕明星们
“我的房子就是要卖给那些人气极旺的明星大腕们的”。张少侠说，现在的中国艺术家除部分在大学任教外，几乎都是“自由职业者”，与欧美诸国“自雇”职业已无区别。这也是从根本上不存在的来海南创业、度假或作为第二居住的职业障碍，这显然与政府公务员或其他行业人士有着根本区别。这是能在艺术园区内建设较大规模的“艺术家村落”的前提之一。与此同时，海南在全国不可代替的自然优胜也足以吸引这些艺术家们来这里创作、度假，完全可以让这些艺术家们把海南当作自己的第二居住地。
“更重要的是，”张少侠说，“艺术家村落”数量有限的，能提供给艺术家居住的单元较之全国数百万的艺术家或从业人员是完全不成比例的，所以从经营角度讲完全是个卖方市场。
按照张少侠的预测，“太阳湾艺术海岸”落成后，到这里买房的明星大腕们将趋之若骛：“当明星大腕们把 在海南买房子当作一种时髦和身份的象征，你敢保证他就不会心动？张少侠对这个项目的信心似有充分的可信度。他说，在海南搞这个项目光有钱或懂得房地产操作不行，还要懂艺术，懂艺术化运作。还得有一种感情。一种对海南永远抹不去的感情。就此而言，在全国的艺术家或商人中，运作这样的项目舍其谁。